大型五金卖场将入东莞市八达路
时间： 2011-11-18   来源：金羊网-新快报

　　八达路五金市场地位再度强化

　　新快报记者 林驰胜

　　继香港街八达路五金电子城开业之后，八达路又一大型五金卖场中国五金装饰城即将入市，这意味着八达路五金市场的在莞地位再度强化。日前，记者从东莞五金行业协会获悉，投资近亿元的中国五金装饰城在充实八达路五金业的同时，还将带动装饰、水暖器材、建材等相关行业的发展，而临近封顶的百达中心建成后则使八达路五金市场进一步提级和完善。

　　生意红火租金呈上涨趋势

　　与楼市、车市等主要行业的低迷行情相比，近两年八达路五金市场却一派热闹景象。继香港街商业街转型调整，定位八达路五金电子城后，斥资过亿元，体量过4万平方米的中国五金装饰城进入紧张的装修阶段，预计明年开春后试业，目前600多间商铺已全面招商。此外，相隔约百米的百达中心亦接近封顶，其规划和定位亦与五金行业有关。记者在采访中了解到，该市场是自发成市，从上世纪九十年代至今，八达路五金业早已深入人心。“这里的五金配件十分齐全，公司基本上都在这里拿货。”原福地水厂采购徐先生如是说。

　　八达路经营五金配件商铺主人辛雨军表示，这里人流量较大，客源稳定，只要熬个一两年生意都不会太差。“不过，这里已经成行成市，所以租金有点贵。”

　　事实确如此，由于过多商户想挤入八达路五金市场，所以铺源相当紧张，这导致商铺业主纷纷涨租金。据介绍，八达路沿街商铺，从原来的每平方米八九十元，涨至现在的两百元左右，有的甚至达到四五百元。

　　对于市场内商铺租金上涨这一现象，业内人士认为属于正常现象。“这里的五金市场已经成型，生意好自然会出现涨租现象。”

　　八达五金业营业额过百亿

　　八达路五金市场经过20年发展和沉淀，早已奠定其在东莞五金业的龙头市场地位。

　　据不完全统计，目前市场内五金商铺多达2300余家，经营面覆盖五金配件、电子电器、装潢五金、紧固件、机电、工量具、金属材料、机械设备、水暖卫浴等产品，年营业额过百亿元，成为东莞，及至珠三角地区知名的交易市场，来自福建、湖南、广西以及佛山、广州、深圳、揭阳等地厂家和经销商汇集到这里从事零售、采购和批发业务。

　　在红山路路口经营机械配件的邹先生表示，这条街不乏业务量过千万甚至上亿的商户，零售只是其小部分，采购批发才是他们的主营业务，个别商户已经实现产销一条龙，业务量大得惊人。

　　“新苑街可以说是躲在八达路旁最不起眼的小街，然而就是这样一条通车都有点难的小街，每年的营业额至少在数亿元。”来自揭阳的商铺业主告诉记者，这里聚集了许多来自福建、揭阳等地的商户，主要从事批发业务，也是目前东莞最为集中的水暖卫浴商业街。

　　市场优势进一步巩固

　　记者在采访中发现，八达路五金市场的发展并非如想像中顺利，其同样面临经济动荡、旧城改造、同行业竞争和挑战。然而，正是经历了市场的屡次洗礼，反而坚定了商户长期驻守八达路五金商圈的决心。

　　据业内知情人员透露，2009年期间，同样定位五金业的原宏成国际五金机电批发城欲借城市升级、三旧改造之机，打造全新的五金商业城，并转移八达路五金产业。然而，事实证明，八达路五金商圈非但没有因此沉寂，反倒是随着八达路五金电子城的开业以及即将试业的中国五金装饰城的进驻，越做越强，越做越成规模。

　　中国五金装饰城负责人孙先生认为，八达路的改造以及中国五金装饰城的启动，将对八达路的五金商业格局形成巨大的影响，也将使八达路五金市场的优势进一步巩固。

　　同时，孙先生亦表示，经过20多年的发展，五金业在八达路已经根深蒂固，并成为东莞最大的五金市场之一。“希望政府部门加以引导和改造，使之发展成为更加全面的五金业商圈。”